易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,刘鹤的讲话为房地产业的发展明确了方向,各个市场参与主体都要充分认识到房地产业在产业、宏观经济等方面的重要作用。刘鹤提到“正在考虑新的举措”,这意味着2023年监管层可能会出台新政策,推动市场回暖。
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一、等级
1.VIP(充值5000元),复购产品8折。
2.初级经销商(2.98万元),复购产品6折。
3.经销商(19.8万元),复购产品4.5折。
4.联创(成为经销商,并且推荐16个经销商即可成为联创),复购产品3.5折。
二、奖励
平级推荐:
VIP:5000÷0.8×0.2×40%=500。
初级经销商:29800÷0.6×0.15×40%=2980。
经销商:198000÷0.45×0.1×40%=17600。
公式:级别门槛÷级别折扣×与上级折扣差×40%
跨级推荐:
VIP推荐初级经销商:29800÷0.6×0.2×40%=3973。
VIP推荐经销商:198000÷0.45×0.35×40%=61600。
初级经销商推荐经销商:198000÷0.45×0.15×40%=26400。
三、升级
初级经销商推荐7个初级经销商升级为经销商。
经销商推荐16个经销商升级为联创。
他强调,对“支柱产业”的理解,不能简单以放松调控或收紧调控来评判,以防陷入“一放就乱、一抓就紧”的尴尬局面。仍要从“房住不炒”、“良性循环”、“因城施策”等大方向出发,规范市场秩序、激活合理住房消费,只有这样,房地产业才会更健康地发展,为稳定宏观经济大盘发挥重要的作用。